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家賃保証・サブリース

当社が提案する(家賃保証システム)は、オーナー様からお部屋を一括にて借上げることにより、空室や滞納時でも当社が家賃等をオーナー様にお支払いするため、安定した家賃収入が見込まれます。当社が貸主となる為、オーナー様は煩わしい業務から解放され、充実したマンション経営を営むことができます。

家賃保証システムの説明

家賃保証システム

家賃保証・サブリースの詳細

1.入居者募集システム

・当該物件の宣伝・広告

・入居者の斡旋(条件は別紙で添付)

・入居希望者の選定
(入居者、保証人の調査)

 

6.入居者退去に伴う諸業務

・退去立会い

・鍵、契約書の回収

・補修箇所の点検、入居者との折衝

・補修と完了確認

・保証金、家賃、その他債務の精算

2.賃貸借契約業務

・契約書の作成および契約の締結

・鍵の管理及び引渡し

・手付金、契約金の授受

 

7.集金業務

・水道検針、水道代の請求を含む

3.契約違反・厳守事項の管理と処理

 

8.賃料滞納督促業務

4.入居者間のトラブル対応と処理

 

9.契約更新・家賃値上げ交渉手続き

5.近隣からの苦情対応と処理

 

10.そのほか非常時の対応

家賃保証の期間は10年とし、更新できるものとします。

お部屋探しは当店で

ピタットハウス京都駅前店

ピタットハウス京都駅前店の店内
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営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
TEL 075-354-0078
FAX 075-354-0087
京都市下京区塩小路町524-4
パデシオン京都駅前2番館1F
京都府知事(1)第13718号

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